Maisons à vendre & à louer

Logement F3 de 78m2 à louer

Logement F3 de 78m2 à louer au centre de la Cellette

Au 1er étage du Château de La Cellette dans un cadre lumineux et vert.

2 chambres, séjours, cuisine indépendante, salle de bain, wc, parking.

Performance Energie : F
Gaz à effet de serre : C

Mairie de La Cellette

+33 6 33 42 11 24

€ 351.-- + € 19,50 charges
DPE : € 1264.55

L’association de développement local DECLIC, localisée à La Cellette, accueille et promeut les acteurs locaux dans le nord de la Creuse (site vivreencreuse.fr).

Maisons à vendre & à louer

En pleine campagne creusoise

En pleine campagne creusoise,

dans un hameau verdoyant tout près de la rivière, au centre de belles découvertes touristiques, de randonnées pédestres et équestres, d’activités sportives ou de détente.

Un domaine de 3 ha comportant plusieurs maisons et dépendances attend un repreneur, un couple dynamique désireux de s’investir dans un projet immobilier et de vie professionnelle.

Partie gîtes, sur 1.5 ha

Hébergement de 20 personnes ou plus en 4 gîtes de 2,4, 8 personnes

Salles de réunions, séminaires, repas.

Grange pour les jeux et fêtes

Grange aménagée avec piscine chauffée, mezzanine avec sauna, maison pique-nique à côté.

Jardins privatifs, arborés et fleuris.

Champs pour des chevaux, ânes ou autres animaux avec granges et écuries.

Grand parking pour l’accueil.

Bâtiments restant à restaurer.

Tout est meublé, équipé, prêt à fonctionner.

Indépendamment de la partie gîtes sur 1.5 ha également

Belle maison ancienne rénovée avec magnifique jardin, garages, grange et atelier,
parking.

Mitoyenne mais entièrement clôturée et suffisamment éloignée, une grande longère peut accueillir les propriétaires.

Annie Schnell

+33 6 33 42 11 24

sur demande

L’association de développement local DECLIC, localisée à La Cellette, accueille et promeut les acteurs locaux dans le nord de la Creuse (site vivreencreuse.fr).

Maisons à vendre & à louer

Bâtiments professionnels et maison à La Cellette

Village du nord de la Creuse accueille un-e ou plusieurs entrepreneurs-ses

Créez votre projet de vie sur un territoire rural, dynamique et ouvert sur l'extérieur

A La Cellette (23), village du nord de la Creuse, des bâtiments professionnels et d’habitation attendent un ou plusieurs entrepreneurs-ses pour une création ou reprise d’activité : maçonnerie, alimentation/négoce agricole, entreprise générale, mécanique, menuiserie, commerce, services etc.

Chaque élément est proposé ensemble ou séparément.

Les bâtiments professionnels

Un outil de travail prêt à l’emploi

Jusqu’à présent dédiés à la vente de produits agricoles et combustibles, ils comprennent :

Un hangar de plus de 450 m2
fermés : 270 m2 / ouverts : 200 m2

Un magasin de 100 m2 et un bureau de 10 m2

Un parking de 500 m2, accessible à des semi-remorques.

Les locaux sont vides, prêts à reprendre vie.

La maison d'habitation/atelier

Saine, vaste, calme, lumineuse, de nombreux potentiels

Anciennement lieu de commerce et atelier, cette maison n’est plus habitée mais a été entretenue avec soin. Elle comprend :

Pour la partie potentiellement dédiée à la vente/accueil/atelier :

  • un magasin de 50 m2
  • un hangar fermé de 60 m2
  • un garage de 40 m2

Pour la partie habitation :

  • Au RDC sur 50 m2, une cuisine et salle à manger
  • A l’étage sur 150 m2, 4 chambres, une pièce aménageable et une salle de bain
  • Cave sur 150 m2 ; grenier sur 150 m2. Chauffage bois et fuel.

A l’extérieur

  • Cour à l’avant de 150 m2
  • Jardin à l’arrière de 150 m2
  • Belle vue plongeante

Type de transaction

Bâtiments professionnels : location ou vente ; possibilité de création d’activité ou de reprise de la précédente activité.

Maison d’habitation/atelier : vente uniquement.

Une localisation idéale

Les locaux sont dans le centre bourg d’une commune paisible et vivante, comprenant un cabinet d’infirmières, une auberge, un garage, une brasserie, des exploitations agricoles et d’autres entreprises.

Le bourg de La Cellette est à proximité de plusieurs axes passants : D940, à mi-chemin de la Châtre et Guéret ; D2, à mi-chemin d’Aigurande et Boussac.

 

M. et Mme Caillaud

+33 5 55 80 66 93

+33 7 52 51 89 12

sur demande

L’association de développement local DECLIC, localisée à La Cellette, accueille et promeut les acteurs locaux dans le nord de la Creuse (site vivreencreuse.fr).

Commerçants

Les bancs publics

BAR

BIÈRE PRESSION

CHOCOLAT

CYCLISTES

TOURISTES

NORD-SUD

DÉBIT DE BOISSON

CAFÉ

GLACES

MOTARDS

CADRE SOIGNÉ

EST-OUEST

Les Bancs publics

Un café-bar au croisement des routes

Bordessoules est un hameau situé sur Nouziers et La Cellette, tout près de la frontière entre les départements de la Creuse et de l’Indre et entre les régions de la Nouvelle Aquitaine et du Centre. Situé sur la D940, c’est un lieu de passage entre le sud et le nord, l’est et l’ouest.

Née à Nouziers, j’y ai de très bons souvenirs d’enfance. J’accompagnais ma grand-mère à l’épicerie-bar de Bordessoules (le lieu où j’exerce actuellement) et il y avait à proximité un banc, où se rassemblaient les gamins. La célèbre chanson de Brassens a orienté aussi le choix du nom ‘Les Bancs Publics’.

J’ai travaillé longtemps en ville, dans l’administration, puis suis retournée à la campagne. J’ai repris cet établissement en 2010 et y ai tout refait : le sol, les huisseries, les murs en pierre apparente…

Beaucoup de maçons de la Creuse passaient par Bordessoules dans leur migration annuelle et l’on voit d’ailleurs face au bar, la boucle où l’on attachait les chevaux de passage.

L’établissement Les Bancs Publics propose les services suivants : débit de boissons, bière pression, glaces, café, chocolat etc. J’ai aussi un projet de restauration rapide, à moyen terme. Je me dois d’accueillir les visiteurs de passage dans un cadre plaisant, soigné, lumineux, dans lequel ils se sentent bien.

Les clients sont forcément de passage vu la situation du bâtiment et sont extrêmement variés, réservant une surprise à chaque visite : des cyclistes, des vagabonds, des habitants des communes voisines, l’escorte du président de la République (!), des français ou des étrangers (beaucoup d’anglais), beaucoup de motards également : l’axe La Châtre-Guéret connaît en effet une notoriété grandissante chez les motards empruntant l’axe nord-sud.

Pour moi, chaque visite est un plaisir, un moment d’échange.

Ouverture

Tous les jours sauf les jeudis; Ouvert les jours fériés

Les Bancs Publics

Marie-Claire Pagnard
5, Bordessoule
23350 La Cellette

+33 6 58 72 72 50

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Acteurs locaux, Producteurs locaux

Gaec Chezeau

ELEVAGE

CHAROLAIS

VIANDE

INNOVATION

PORTES OUVERTES

AGRICULTURE RAISONNÉE

SÉLECTION

REPRODUCTEUR

HBC

CONCOURS

EXPLOITATION FAMILIALE

Elevage Gaec Chezeau à Nouziers

Elevage de vaches charolaises dans le nord de la Creuse

Le Gaec Chezeau regroupe trois générations. Patrick avait repris en 1988 la ferme familiale, d’une trentaine d’hectares. Son fils aîné Yohann l’a rejoint en 1999 et ils ont créé tous les deux ce GAEC (Groupement agricole d’exploitation en commun), point de départ de l’élevage de bovins Charolais de race pure. Mathieu, le frère de Yohann,les a rejoints quatre ans plus tard, et tout récemment, Théo, fils de Yohann.

A chaque arrivée d’un associé, l’élevage de vache charolaise s’est agrandi et a procédé à des aménagements fonciers. Aujourd’hui elle s’étend sur plus de 260 hectares, le tout d’un seul tenant, dont 30 sont destinés à la culture de céréales autoconsommées, et elle compte près de 180 vaches mères et une dizaine de taureaux. Tous sont inscrits au Herd Book Charolais (HBC), le livre généalogique de la race.

Les bêtes passent 8 à 9 mois par an en pâture. La stabulation, où elles sont logées l’hiver, leur assure de très bonnes conditions : beaucoup d’espace, à l’abri des courants d’air, une bonne ventilation, et une nourriture composée quasi exclusivement des produits de la ferme…

Les paillettes utilisées pour les inséminations de nos vaches proviennent de notre cheptel à 80%. Le restant est acheté à l’extérieur, à partir de reproducteurs remplissant des critères qui vont permettre de faire encore progresser la qualité de notre élevage : bonne conformation, bons aplombs, facilité de naissance des veaux, valeur laitière des mères, etc. ainsi que certains critères génétiques.

On compte un veau par mère et par an (à la période des vêlages, nous organisons des tours de garde !). Chaque année nous vendons les deux tiers de nos veaux à 9-10 mois en broutard, tandis qu’un tiers sont gardés pour en faire de futurs reproducteurs. Nous vendons un tiers de nos génisses mais gardons le reste pour renouveler le cheptel.

Les qualités de nos reproducteurs sont évaluées lors de concours tels que ceux de Boussac, La Châtre, Moulins ou Cournon. Nos bêtes sont présentées également lors de foires locales ou de journées portes ouvertes. C’est très important dans notre métier, de se faire connaître. Notre clientèle est en grande partie en Creuse ou dans des départements limitrophes mais nous avons aussi des clients d’un peu partout en France voire à l’étranger.
Nous faisons partie de l’association des éleveurs charolais Charolais du pays de La Châtre, l’APC, créée en 2004. Le principe est de s’associer à plusieurs pour acheter en commun un ou plusieurs reproducteurs pour améliorer la génétique présente dans chacun de nos cheptels.

Une grande partie des générations qui nous ont précédés travaillaient la terre et élevaient du bétail. Dans notre exploitation familiale, nous prolongeons leur travail, nous entretenons le paysage de prés et de bocages, et nous nous inscrivons dans l’innovation pour assurer la pérennité de notre activité.

GAEC Chezeau

Patrick, Yohann, Mathieu et Théo Chezeau
Malicorne
23350 Nouziers

06 19 55 72 66

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Associations

Association Culturellement Creusois

CULTURE

EXPOSITIONS

CONFÉRENCES

COURS THÉMATIQUES

MUSIQUE

ARTISANAT

RENCONTRES

SPECTACLES

CINÉMA

LITTÉRATURE

Association Culturellement Creusois

Des manifestations culturelles en toutes saisons

Nous sommes tombés amoureux de la Creuse, un endroit où l’on peut prendre le temps de vivre, de se rencontrer, d’échanger.

Les deux mois d’été sont riches en événements de toutes sortes, de toute part.

En dehors de cette période, nous avons fait le constat que les animations se font plus rares.

Notre petit groupe de Creusois de cœur, soutenu par des habitants de Moutier-Malcard, une commune pas si petite que ça (devinette : comment appelle-t-on les habitants ?), a donc décidé en août 2018 de créer une association avec l’objectif premier de promouvoir la culture et l’artisanat sous toutes ses formes.

Théâtre, danse, peinture, sculpture, musique, collections, littérature, photographie, vidéo, cinéma, artisanat d’art… nous tenterons de faire venir ces disciplines culturelles et artistiques par le biais d’expositions, rencontres, conférences, spectacles, manifestations diverses et cours thématiques.

Dans un premier temps, nos évènements auront lieu plutôt en hiver et en début de printemps pour contribuer à l’animation dans la localité en cette période. D’ores et déjà, sans tout dévoiler, nous avons proposé notre première manifestation à l’occasion du centenaire de l’armistice, et pour 2019, nous travaillons sur une journée découverte à Bénévent L’Abbaye, un concours photos, une expo peinture et probablement encore d’autres activités.

Pour nous soutenir, vous pouvez adhérer à l’association pour la somme de 10 € par an. Vous pouvez aussi faire part de vos suggestions et contribuer de façon active à l’organisation d’évènements.

Alors, vous aussi, vous êtes culturellement creusois ? Rejoignez-nous !

Association Culturellement Creusois

Président Yves Noirhomme
Mon 7 Prévenchères
23'220 Moutier-Malcrad

+33 6 41 97 53 59

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Témoignages

Marcello

Déclic à La Cellette

Par Marcello

Mettons nos idées en commun, pour avancer,
Sans rien attendre de l’autorité, des faits,
Développons des projets, soyons solidaires,
Un état d’esprit, quand le Creusois s’affaire.

Il faut tous s’entraider pour pouvoir réussir,
Sans jalousie ni parti pris, un avenir
D’autres prendront l’opportunité de venir,
Accueillis en amis, sans vouloir repartir.

Ensemble on tracera le sillon creusois,
Dans la joie et la bonne humeur, il se fera,
Ne laissez pas le dernier arrivé, au coin,
Demandez-lui s’il a besoin d’un coup de main.

Donner un peu de temps à l’autre embellit,
Echanger vos connaissances vous enrichit,
Vous scellerez alors de belles amitiés,
Pleines de valeurs, d’amour et de vérité.

Développons ensemble pour dynamiser

Elevons-nous à l’écoute pour progresser

Ce village de La Cellette, nous l’aimons,

Libérons du temps pour aller à l’unisson,

Initions les arrivants à notre langue,

Croyons en notre réussite, « folle dingue ».

Hommes & Paysages

Au revoir France Profonde… je reviendrai !

Texte extrait du tome 1 du livre Photolescopages

Au revoir la France profonde... Je reviendrai !

Par JAO

Au revoir la France profonde… Je reviendrai ! Même si je suis passée toute la journée pour une conne, je reviendrai. Remarques, ce n’est peut être pas un mal d’avoir été si cruche, si nulle. D’avoir été mal dans mes pompes et, du coup, déstabilisée. Ca m’a sans doute permis de mieux écouter, d’être plus réceptive. Et puis… peut être que si je m’étais sentie sûre de moi, ils ne m’auraient pas traitée ainsi, ils ne m’auraient pas parlé. Ils m’auraient traitée comme une parisienne, ou du moins comme une touriste de passage.

Non ! Ils ne sont pas comme ça. D’ailleurs Pierrette s’est arrêtée spontanément, je n’avais rien demandé. Marrante Pierrette. Et gonflée de faire de l’humour avec quelqu’un dont la voiture est en train de rendre l’âme… : « Vous savez ma p’tite dame, la nationale 145 n’est pas le meilleur endroit pour bronzer. Regardez : Votre voiture a si chaud qu’elle fume de partout… ! ». Un instant je l’ai maudite cette petite bonne femme descendue de son taxi avec un sourire jusqu’aux oreilles. J’ai cru qu’elle se réjouissait de mes problèmes mécaniques et allait me proposer de m’emmener au prix fort dans un lointain garage. Où m’aurait attendu une bande d’escrocs, trop contents de profiter de la situation… Complètement parano la Claire ! Et bête, stupide… Dès mes premiers mots. Sans même la saluer, lui demander où nous étions….

– Là ? Sur le bord d’une route, la RN 145, à Gouzon.
– Gouzon ? C’est quel département ?
– Le 23, La Creuse…
– La Creuse ??!

J’avais dit ça sur un ton d’horreur. Et mes pensées étaient effectivement terribles : La Creuse ! J’aurais dû m’en douter. Cette campagne sans fin… La Creuse, l’archétype du département rural, la caricature de la France profonde. Le trou quoi. Avec rien autour….

Ca ne l’a pas démontée la Pierrette. Toujours avec son grand sourire, sans me demander mon avis, elle a téléphoné à son garagiste de mari. Ah ! Lucien…. Lucien débarquant quelques minutes plus tard d’une antique dépanneuse pompeusement baptisée L’Aigle Noir. Lucien, la barbe aussi épaisse que son accent pied-noir. Lucien maugréant sans cesse, camouflant ainsi un humour pince-sans-rire.
« Allez, montez dans le camion, je vais vous tirer au garage. Enfin, ne prenez pas ça pour une promesse. C’est la voiture que je vais tirer jusqu’au garage. Pour une fois en 40 années de mariage que mon épouse me présente une jolie cliente, je veux pas vous décevoir…. »

Ah ! Le carrefour dont ils m’ont parlé. Prendre direction Genouillac….

Sur le coup je n’ai pas apprécié la plaisanterie limite vulgaire. Même après je ne savais pas si c’était du lard ou du cochon, si il ne s’agissait pas effectivement d’escrocs : Le manque d’eau qui explose le radiateur de la voiture… Plusieurs jours pour se procurer les pièces d’origine… Le ras le bol de ces automobilistes qui veulent que la réparation soit finie avant d’avoir commencé… « Je n’sais pas ferrer un cheval au galop ! ». C’est bien du Lucien ça….

Ce n’est que plus tard que j’ai compris avoir eu de la chance. Après qu’il m’ait dit qu’il avait peut être, dans le champs en face du garage, de l’autre coté de la 145, là où il stocke des carcasses de voitures, un radiateur qui irait. « Ca ne sera pas du neuf ! A peine du 6. Mais avec des 6, on mettrait Paris… à portée de la Creuse ! ». Content de sa plaisanterie, il m’a ensuite proposé d’attendre au calme dans la salle à manger. Et de me reposer. Difficile de se reposer lorsque, toutes les 5 minutes, une sonnerie annonce une voiture qui pénètre sur la piste du garage ou qu’un employé entre dans la pièce déposer l’argent. Ca, ça m’a stupéfaite. Qu’on me laisse, seule, dans la maison, à coté de la caisse… Ils n’ont pas peur dans l’coin !

Bon, à La Châtre, prendre Châteauroux. Jusque là, c’est vrai que c’est simple. Et joli. Un pays aux charmes cachés d’après Pierrette. « Comme ses habitants et ses châtaignes s’était elle empressée d’ajouter. Rudes en apparence mais bons à l’intérieur ». Ah le tableau qu’elle m’a dressé de la Creuse… Pays dépeuplé à cause des migrations de ses maçons qui ont bâti les grandes villes, et à cause de la 1ère guerre mondiale. Peu d’industries, une agriculture moribonde sauf l’élevage, la meilleure viande du monde. Pas de monuments tapageurs mais partout des villages restés authentiques. Une nature magnifique, sauvage et préservée. Et une qualité de vie… Je la crois volontiers si j’en juge par cette drôle de journée. Les copains qui débarquent au garage sans prévenir, les clients – moi en l’occurrence – qu’on garde à déjeuner. Y’a pas grand-chose soi disant. Tu parles, je n’avais jamais mangé tant de cèpes….

Et Lucien qui, pendant tout le repas, ne cesse de se lever pour aller servir l’essence. Lucien remplissant le réservoir et, montrant une gamelle d’eau au pied des pompes, proposant que le chien fasse lui aussi le plein. Puis, après avoir demandé quelle était la race du cabot, reprenant la maîtresse: « Ne dites pas un bâtard Madame, dites un prototype, c’est plus valorisant ». Lucien et ses doigts de fée, capable de réparer vite, avec les moyens du bord, parce que je suis soi disant pressée. Finalement, je serais bien restée plus longtemps… Lucien répétant que c’est le hasard qui m’a conduit là. « Hasard, de l’arabe AI zahr, c’est à dire le sort ». Drôle de bonhomme….

Ah ! Alors là, attention. Avant Châteauroux, suivre les panneaux autoroute… Nous y sommes ! Paris, me revoilà. Adieu la France profonde. Bonjour la France…superficielle !

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Témoignages

Pierrette

Je suis née en Creuse dans un petit village « les Petites Bordes » à 2 km de Bonnat, j’en suis partie à l’âge de 17 ans, maintenant je suis à la retraite et nous avons acheté une maison dans ce même village où je suis née. Pour rien au monde je quitterais ma Creuse maintenant, je la découvre et la redécouvre chaque jour.

Témoignages

Sylvie et Yves

Lassés de la vie en ville, nous avons quitté la Belgique pour nous installer à Moutier-Malcard en 2015.

Nous cherchions une région calme, « verte »et avec un prix de l’immobilier raisonnable. Tout cela nous l’avons trouvé ici et bien plus encore.

Un très bon accueil et une intégration rapide, nous ont confirmés que nous avions fait le bon choix. Je dis toujours que je vis à un autre rythme ici, et c’est vrai que le stress de la ville n’existe plus, on prends le temps de vivre, de se rencontrer, de discuter avec ses voisins, que l’on connaît à peine en ville !

Petit à petit nous découvrons la Creuse au fil de nos balades et c’est chaque fois un réel plaisir d’être dans cette nature encore relativement bien préservée et que nous devons respecter pour qu’elle reste en « forme » Sylvie et Yves